二手房个税是几个点，满五不*个税是多少，2020年二手房个人所得税

卖房个税,买卖房屋的个人所得税，是大家都很关注的。不少人想知道，二手房个税是几个点？满五不*个税是多少？今天小编就为大家带来2020年二手房个人所得税的具体内容，感兴趣的朋友一起来看看！,目录 1

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1 二手房个税是几个点 1、二手房个税一般为*交易总额1%或两次交易差的20%，

征收条件以家庭为单位出售非*住房需缴纳个人房转让所得税。由此可见，二手房个税是几个点，具体要看房子的情况和卖房者的情况进行确定。

（1）满五且*转让家庭名下满五年且*住宅的，免征个人所得税。

（2）非满五或满五不*转让家庭名下不满五年，或满五年不*住宅的，按照“利润”×20%征收个人所得税。“利润”是指住宅核定价格减去住宅购入价及一系列费用之后的纯利润。

（3）特殊情况若是没有住宅原值凭证（即无法提供或者准确证明房屋购入价）的，普通住宅按全额（核定价格）的1%征收个人所得税，非普通住宅按全额（核定价格）的2%收取个人所得税。

2 满五不*个税是多少 1、满五不*指的是房产证从出证开始之日起，时间满五年或者超过五年，但该房屋的主人在该省份内或市内的国土局系统中不只有这一

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2、满五不*的房子只征收契税和个人所得税，我们以100万的房子为例：

（1）契税全额征收，税额=（100万-已征收的*）×1%=0.745万元。

（2）个人所得税=（100万-原价格-原来契税-100万×10%-贷款利息-此次*）×20%=0.77万元。

（3）所缴纳税收为0.745+

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3、满屋不*的房子仅次于满五*，它比满五*要多征收个税。由于各地对于税费之间收取有略微的差异，但国内大部分地区基本相同；还有契税的缴纳也和房屋面积在各地起征点不同会有所差异，需看地方政府规定。

3 2020年二手房个人所得税 1、2020年二手房个人所得税的征收标准如下：

应纳个人所得税=计税价格×1%（或1.5%、3%），我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭*住宅，免征个人所得税。

2、2020年二手房个人所得税　实际操作中是买方出税，卖方以抬高房价的方法将税费转移给买方！国五条细则住房将视情况减免20%个税。2017年1日，国务院下发“国五条”细则，要求依法严格对个人转让住房所得征收20%个人所得税。

3、由于统一征收20%个税将大幅增加二手房交易成本，地方政府在落实政策中，如

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以上就是关于卖房个税的相关内容，希望能对大家有帮助！