单身买房需要什么证件单身买房需要担保人吗
时间：2023-10-08
来源网站：丽尚资讯
单身买房需要什么证件，单身买房需要担保人吗，单身买房首付比例多少
单身买房,单身人士现在独自买房的越来越多的，不同于夫妻双方共同买房，单身人士需要承受的压力更大，贷款时的条件也有差别。但时代不同了，很多人都有能力独自的还房贷，银行也愿意放贷。下面小编就来说下单身买房需要什么证件?单身买房需要担保人吗?,目录 1、 单身买房需要什么证件 2、 单身买房需要担保人吗 3、 单身买房首付比例多少
1 单身买房需要什么证件 1、本人身份证，
2、本人的户口薄，
3、户口所在地民政局出具的未婚证明。
总结：未婚买房需要本人的基本身份证明和未婚证明，以及个人收入证明。
注意事项：外地户口加上2税的证明，贷款需要加上收
入证明和银行流水账单。2 单身买
房需要担保人吗 1、单身买房贷款、按揭贷款不需要担保人，加了担保人等于2个贷款，审批难度加大银行按揭贷款不需要银行流水，因为有房屋抵押，所以只要收入证明即可，没有收入证明的去路边刻个萝卜章，XX政府，XX局都可以。2、用其他房产证抵押贷款也可以，现在年轻人都是按揭买房，如果你的单位有购买住房公积金的，建议你到你们当地的住房公积金办事处一下。如果找不到亲戚朋友什么的担保人的，可以考虑找一家正规的担保公司给你担保。
3 单身买房首付比例多少 每个城市首付要求有一些出入，*贷款的首付与二套贷款的首付也会有不一样。2月2日央行再出新政，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭*购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上*首
付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，*首付款比例调整为不低于30%。对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原定实施。上海出台楼市调控新政，规定非本市户籍居民家庭购房，需连续5年及以上缴纳社保或个税;二套房首付方面，购买普通住房的首付比例不低于50%，非普通住房则不低于70%。
深圳市政府发布调控政策：非深户在深圳购房，社保缴满年限由此前的1年提高至3年，对购房人家庭名下在本市无房且近2年内
无住房贷款记录的，贷款首付比例仍继续执行*3成，对购房人家庭名下在本市无房但近2年内有住房贷款记录的或在本市已有一套住房但已结清相应住房贷款的，贷款首付比例执行*4成。