家装流程如何监管装修工人居民装修违法违规
居委在装修过程中有违章搭建等行为或将被系统监控发现，而物业若连续3天或者累计5天未检查小区内装修情况，系统将自动预警，由城管对物业进行处罚。记者从市城管执法局获悉，浦东已初步探索形成一套覆盖全区2833个住宅小区的综合监管新机制，监管内容包括装修、垃圾分类等。物业一段时间内未检查小区装修情况将被处罚今天上午，浦东城管执法队员来到碧云路某小区，和物业一起，检查小区装修情况。
按照机制，物业每日应落实不少于一次的检查，特殊情况下，物业应及时加强检查力量或检查频次。为防止物业“脱检漏检”，浦东城管在系统设计了自动预警机制，对连续3天或累计5天未检的，将自动形成工单推送至城管中队，由中队对物业进行处罚。同时，为引导业主自觉主动申报、依法装修，浦东城管开发了装修申报登记线上系统，为执法、服务提供了便捷通道。
今年6月5日，物业人员在对芳草路253弄某住户进行每日检查时就发现了其涉嫌损坏承重结构的情况，要求业主立即对承重结构进行恢复，并通过“美丽家园微治理小程序”上报给城管部门，执法队员随即上门查看。
浦东新区城管执法局有关负责人介绍，今年5月底开始，浦东全区推广运行装修申报机制，根据房屋装修流程，按“入场复核、日常检查、离场确认”三个阶段，为每位装修业主建立了“一户一档”，对装修行为实行“全生命周期”管理。
不少居民反映，以前遇到房屋装修不知法、不懂法，被发现叫停装修时才知道违法，现在在家就能学到装修法律法规，不出家门就能在网上申报登记。
业主违法装修行为或将被系统发现“花木中队注意，指挥中心通过航拍发现，锦安东路270弄一楼栋的楼顶有疑似新增违建，请前往核查。”日前，花木城管中队执法队员接到浦东城管指挥中心通知后，立即赶往现场，发现此处确有正在搭建的钢架结构框架，随即要求此处房屋业主进行拆除
同时，城管对小区物业公司进行了调查。根据调查确定，对于此处新增违建，物业未及时进行制止和通报执法单位。根据《上海市住宅物业管理规定》，城管中队随即对物业公司相应违规行为进行立案查处。
原来，针对居民装修过程中可能出现的违法违规行为，浦东城管开发了住宅小区综合监管应用场景，还利用A I识别、物联感知、大数据分析、无人机自动巡航等新兴技术，探索屋顶违法搭建、垃圾非定时投放等行为的智能发现，持续推进智能场景与执法业务融合。
浦东新区城管执法局有关负责人介绍，小区综合监管系统和机制运行以来，住宅小区执法管理体量大、投诉多、监管难等治理难题正在不断破解。
浦东城管还根据相关法条梳理出涉及住宅小区房屋管理、环境保护、市容环境卫生管理等八大类145条执法事项，研究制定了《浦东新区城市管理行政执法局住宅小区综合监管工作规定》，汇编了《浦东新区住宅小区综合监管工作手册》。
考虑到执法规范与否直接关系到居民的切身感受，浦东城管还明确，执法人员在住宅物业小区依法从事行政执法活动时，必须严格遵守《上海市浦东新区城市管理行政执法人员行为规范》要求。
上半年全市查处损坏房屋承重结构案件547起记者从今天下午召开的“美好社区先锋行动”暨住宅小区环境综合治理现场调研交流推进会获悉，全市将总结推广花木街道小区环境综合治理、浦东城管执法局住宅小区数字化综合监管的先进经验。
市城管执法局介绍，今年以来，全市城管执法部门共依法查处房屋管理类案件1917起，其中，依法查处与群众利益密切相关的损坏房屋承重结构案件547起，物业服务企业未及时报告案件169起，依法拆除小区违建2452处、9.04万平方米。
市城管执法局局长徐志虎表示，住宅小区综合治理要集中力量解决一批市民急难愁盼问题，落实综合治理，不断创新服务监管模式。