农村房产证过户流程，农村房产证过户手续，农村房产证过户费用

农村房产证过户,如果是共有房屋，就必须要征得其他共有人同意；需要提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件；要到产权登记部门查看房屋产权是否存在问题；还要签定书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。,目录 1、 农村房产证过户流程 2、 农村房产证过户手续 3、 农村房产证过户费用

1 农村房产证过户流程 　　1、需要双方带着相关的材料，到当地的房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估，评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，然后要缴纳评估费。

2、接着买卖双方签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、村委同意买卖过户的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，测绘公司会出

乡村科技杂志社

3、接着双方带着相关的材料，到税务部门申请缴纳契税，税务部门受理后会进行审核，并出具契税单，缴纳契税，申请缴纳(或减免)营业税、个税，税务部门受理后进行审核，符合规定的就会出具纳税单。

4、*双方带着材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证，这里需要注意的是需要户口在房屋所在的村才可

爱人官网

2 农村房产证过户手续 　　1、根据我国法律的规定，办理农村房屋过户需要到乡或镇的国土所提出申请，然后提交相关材料，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审核，接着进行实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。

2、农村房屋过户，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的材料有登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料等。

3、证明房屋所有权发生转移的材料可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

3 农村房产证过户费用 　　1、农村房产证过户费用包括转让方需要交征地管理费，每平方

今商圈杂志社

数字化用户期刊

2、购买农村房子的时候，必须要满足购买农村房屋的主体要件，除此之外，房屋买卖需要经集体也就是村民委员会的书面同意。

3、如果是共有房屋，就必须要征得其他共有人同意；需要提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件;要到产权登记部门查看房屋产权是否存在问题;还要签定书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。

以上就是关于农村房产证过户的相关内容，希望可以帮助到大家。